Так, результатом принятия изменений будет невозможность осуществлять строительство по ДДУ для половины строительных компаний в Российской Федерации ввиду объективной невозможности выполнить требования вышеозначенного закона к размеру собственного капитала. Предполагается поэтапное введение новых норм с 1 марта 2016 г по 1 января 2017-ого.
Органы контроля получат дополнительные полномочия для не менее эффективного контроля за целевым применением средств жителей.
По ее словам, поправки значительно поднимут уровень информационной открытости застройщиков и ужесточат требования к ним. При этом предусматривается расширение списка таковых целей, включая возмещение затрат на строительство объектов социальной инфраструктуры в рамках реализуемых проектов по строительству жилья (при условии безвозмездной передачи таковых объектов в государственную и муниципальную собственность).
«В правовое поле предлагается ввести альтернативный механизм привлечения средств».
«Это даст возможность поднять прозрачность деятельности застройщиков, привлекающих деньги жителей, и защищенность участников долевого строительства», — говорится в пояснительных документах. Введение в цепочку банков решено провести через открытие особых счетов эскроу.
Как передает портал недвижимости nn-baza.ru ссылаясь на пресс-службу Минстроя РФ, средства со счетов застройщик сумеет использовать только на строительство многоквартирного дома, в котором дольщик приобрел жилое помещение.
